Bouw jouw droomhuis. Samen, midden in het groen.

Een uniek CPO-project in Lelystad

CPO De Elzen is een bijzonder woningbouwinitiatief in de jonge wijk Warande. Hier krijg je als toekomstige bewoner de kans om zélf je woning vorm te geven, samen met anderen die dezelfde droom delen. Geen standaardwoningen, maar karaktervolle huizen in een lommerrijke setting — vlak bij water, bos en park.

Laatste nieuws

Optimaal woongenot in een natuurlijke omgeving

Zaterdag 1 november kwamen de deelnemers van CPO De Elzen in Warande bij elkaar op de plek van hun toekomstige buurtje. Samen met wethouder Dennis Grimbergen en de Regiegroep CPO’s Flevoland, die de ontwikkeling van CPO De Elzen begeleidt, stonden de toekomstige bewoners van de 15 woningen stil bij de bouw van hun unieke woonproject. De koop- en realisatieovereenkomst (KRO) van het totale project is getekend en de eerste vergunningen worden op korte termijn aangevraagd. “Reden genoeg voor een feestje,” aldus de initiatiefnemers. Dat het regende mocht de pret niet drukken. Een lommerrijke sfeer, omgeven door water De Elzen, waar het CPO-project komt, is het laatste deel dat in Warande wordt ontwikkeld en ligt tussen de watergangen Torenvalktocht, Zeearendtocht en het Elzenpark. Het wordt een buurt met ruime kavels in een lommerrijke, romantische setting. De 15 woningen van het CPO komen centraal in De Elzen te liggen en worden zo onderdeel van het totale gebied. De woningen zijn welstandsvrij, wat betekent dat het CPO zelf bepaalt hoe de huizen eruit zien. Het CPO wordt ondersteund door Stichting Regiegroep CPO’s Flevoland, die het proces begeleidt en samen met de deelnemers vanuit hun droom toewerkt naar een haalbaar en kansrijk plan. Bernard,

Waarom wonen op de Elzen?

Wonen zoals jij dat wilt

CPO De Elzen biedt jou de kans om je eigen huis te bouwen op een plek waar natuur en vrijheid samenkomen. Geen standaard bouwproject, maar een buurt die ontstaat vanuit jouw ideeën en wensen.

Samen Sterk in de buurt

Samen met een groep betrokken toekomstige bewoners werk je aan een kleinschalig woonproject met maximaal 15 woningen. Door vanaf het begin samen te bouwen, ontstaat er een hechte gemeenschap.

In het hart van Warande

De Elzen ligt in het groenste deel van Warande, Lelystad. Omringd door water, bomen en parklandschap woon je hier rustig en ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Leven in een buurt die verbindt

Omdat je samen met anderen vanaf de start betrokken bent, ontstaat er automatisch verbondenheid. Door elkaars plannen te kennen en samen te bouwen, groeit er iets bijzonders: een buurt waarin buren meer zijn dan alleen bewoners naast je.

Bouwvrijheid zonder beperkingen

In De Elzen krijg je volledige architectonische vrijheid. De woningen zijn welstandsvrij, wat betekent dat jij zelf bepaalt hoe je huis eruitziet – van moderne bungalow tot klassieke woning met kap. Alles binnen een gezamenlijke visie op harmonie en kwaliteit.

Groen wonen, duurzaam leven

De natuurlijke ligging aan watergangen en het Elzenpark nodigt uit tot een leven in balans. Hier bouw je niet alleen duurzaam in materiaalkeuze en energiegebruik, maar ook aan een leefomgeving waarin rust en natuur centraal staan.

Samen in de ideale buurt

In De Elzen werk je samen met gelijkgestemden aan een kleinschalige woonbuurt vol vrijheid, natuur en verbondenheid. Met maximaal 15 woningen bouwen we aan een buurt die past bij onze waarden: groen, ruim, sociaal en duurzaam.

Het gebied van De Elzen Lelystad

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

De verschillende woningtypen

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Ervaringen van bewoners

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

“Wat me direct aansprak, was de vrijheid in ontwerp. We konden eindelijk ons droomhuis met vide en uitzicht op het park realiseren. En het leuke is: je doet het samen met anderen die net zo betrokken zijn.”

Marleen (36) - Aankomend Buurtbewoner

“We wilden onze kinderen laten opgroeien op een plek met ruimte, natuur en buren die je echt kent. In De Elzen bouwen we niet alleen een huis, maar ook een gemeenschap.”

Ahmed & Lotte (40 & 38) - Aankomend Buurtbewoners

“Ik was op zoek naar een plek waar ik lang en comfortabel kan blijven wonen. Dankzij het CPO-traject heb ik mijn woning volledig naar mijn wensen ontworpen — en voel ik me al onderdeel van de buurt.”

Hanneke (63) - Aankomend Buurtbewoner

“Wat bijzonder is aan De Elzen, is dat je samen aan iets bouwt dat groter is dan je eigen woning. De diversiteit in ontwerpen maakt de wijk straks uniek, maar toch in balans.”

Joris (45) – architect in de groep

“Als starter leek het onbereikbaar om zelf een huis te bouwen. Maar via het CPO-project kon ik met hulp van de groep én goede begeleiding mijn eerste eigen woning realiseren, precies zoals ik ‘m voor me zag.”

Sanne (29) - Aankomend Buurtbewoner

“Als starter leek het onbereikbaar om zelf een huis te bouwen. Maar via het CPO-project kon ik met hulp van de groep én goede begeleiding mijn eerste eigen woning realiseren, precies zoals ik ‘m voor me zag.”

Sanne (29) - Aankomend Buurtbewoner

De locatie

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Bouw je eigen woning, volledig welstandsvrij

Bij CPO De Elzen bepaal jij zelf hoe je woning eruitziet. Er gelden geen welstandseisen, wat betekent dat je volledige vrijheid hebt in ontwerp en uitstraling — zolang het past binnen de gezamenlijke visie van de groep.

Vrijstaand of twee-onder-één-kap

Of je nu kiest voor een ruime gezinswoning, een levensloopbestendige bungalow of een woning met vide en uitzicht op het park — alle typen woningen zijn hier mogelijk. Samen met de groep geef je vorm aan een buurt die ruimte biedt voor diversiteit.

Wonen in een natuurrijke omgeving

De Elzen ligt tussen watergangen, het Elzenpark en het omliggende groen. Vanuit je huis wandel je zo het park in, hoor je de vogels fluiten en ervaar je elke dag de rust van een groene leefomgeving.

Een hechte groep bewoners vanaf dag één

Als CPO-bewoner ben je betrokken vanaf de eerste schets. Door samen te werken aan het ontwerp en proces, leer je je toekomstige buren al goed kennen — een sterke basis voor een prettige en sociale woonomgeving.

Toekomstgericht wonen met ruimte en rust

In De Elzen woon je niet alleen ruim, maar ook met oog op de toekomst. De kavels zijn royaal, de buurt is verkeersluw en de duurzame ambities van de bewoners zorgen voor een toekomstbestendige wijk.

Vrijheid in ontwerp, kwaliteit in sfeer

Binnen de CPO-groep bepaal je zelf hoe jouw woning eruitziet. Of je nu kiest voor levensloopbestendig gelijkvloers, een moderne woning met vide of juist een klassiek huis met rieten kap: alles is mogelijk — zolang het past binnen onze gezamenlijke visie op een harmonieuze leefomgeving.

Samen creëren we een buurt waarin diversiteit en samenhang hand in hand gaan.

CPO De Elzen is een bijzonder woningbouwinitiatief in de jonge wijk Warande. Hier krijg je als toekomstige bewoner de kans om zélf je woning vorm te geven, samen met anderen die dezelfde droom delen. Geen standaardwoningen, maar karaktervolle huizen in een lommerrijke setting — vlak bij water, bos en park.

Met maximaal 15 woningen bouwen we aan een buurt die past bij onze waarden: groen, ruim, sociaal en duurzaam.

Meer informatie over het project